如果辦公樓有舊房地基需要辦理，應該先考慮以下幾個方面：
1.清理舊房地基
首先需要將舊房地基清理干凈，包括清理建筑物殘留、廢墟以及遺留在地基上的材料等。這一步驟不僅是為了提升施工效率，更是為了保證施工安全。
2.測量地基尺寸
測量舊房地基的尺寸是為了更好地規劃新的建筑物，確保新的建筑物可以完美地建在舊房地基之上。如果有可能，可以利用現代的測量工具，例如激光測量儀，以獲得更為準確的地基尺寸數據。
3.考慮建筑物用途和規格
了解新建筑物的用途和規格，以便更好地調整舊房地基，并確保新建筑物可以滿足使用需求。這個方面需要提前進行商討并進行詳細的計劃和確認。
4.咨詢專業的建筑設計師
如非專業人士，我們建議咨詢專業的建筑設計師或咨詢公司，尋求最佳的新建筑方案。他們可以幫助您繪制設計圖紙、解決技術難題、確保施工安全，并確保滿足最新的建筑規格和法規。
5.辦理相關手續
最后一步是了解相關的審批程序，以確保新建筑的合法性。需要向當地政府提供詳細的建筑計劃，并按照相關法規進行初步評估。如果一切符合要求，您就可以獲得相關的批準，并開始新建筑的施工。
辦公樓有舊房地基需要辦理時，需要從物理環境、技術難度、新建筑物用途和規格、咨詢專業設計師、審批程序等方面進行考慮。只有在所有方面都做得到位，才能確保新建筑順利完成。
（完）
