老舊的房屋由于使用時間過長、材料老化等原因，經常出現各種質量問題。以下是針對老舊房屋質量問題的處理方法：
一、墻壁開裂：找出裂縫的原因，進行處理。可能是因為地基沉降不平整，需要重新打基礎；也可能是因為墻面材料老化、擠壓變形等原因，需要進行墻面加固或重新涂刷。
二、漏水滲透：檢查屋頂漏水或管道滲漏等問題，進行修理或更換，同時注意加強防水措施。
三、老舊管道和電線：檢查和更換老舊管道和電線，更新管道和電線的接口、插座等電器設施。
四、窗戶和門的老化：更換老舊的窗戶和門，增強保溫性能，提高安全系數。
五、隔音效果不佳：對于您需要隔音的房間，可以采用安裝隔音板等隔音措施，提高居住舒適度。
六、消防安全：加強消防安全意識，檢查和整修電線、電器設施，并配置消防器材等設施，保障家庭安全。
七、地面老化：更換老化的地板或瓷磚等，保障地面平整、干凈。
八、空氣污染：加強室內通風和清潔衛生，減少家具、裝修和家電等產生的污染。
九、外墻耐久性差：需要及時進行保養和維修，保障房屋耐久性。
以上是針對老舊房屋質量問題處理的幾個方面，但是這只是對房屋質量問題粗略的介紹，實際情況因地制宜，需要針對性的解決。同時，建議定期對房屋進行檢查以提前發現問題并及時處理。
