當(dāng)我們換房后，可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情況：舊房加裝電梯，但我們已經(jīng)不再是這個(gè)房產(chǎn)的業(yè)主了。那么，在這種情況下我們?cè)撛趺崔k呢？
我們需要了解關(guān)于舊房加裝電梯的政策。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、住建部等六部門在2017年聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)住宅小區(qū)電梯安裝的通知》中規(guī)定，按照業(yè)主協(xié)商一致、公開(kāi)招標(biāo)、政府補(bǔ)貼等原則，鼓勵(lì)小區(qū)加裝電梯。在這個(gè)通知中，也明確要求加裝電梯需要得到所有業(yè)主的同意。
如果我們當(dāng)初并沒(méi)有簽署協(xié)議或?qū)εf房加裝電梯毫無(wú)意見(jiàn)，那么換新房后就應(yīng)該向前業(yè)主或物業(yè)咨詢此事。如果他們已經(jīng)完成了加裝電梯的手續(xù)，也需要了解加裝后的電梯是否經(jīng)過(guò)了驗(yàn)收并取得相關(guān)手續(xù)。因?yàn)槿绻娞莩霈F(xiàn)問(wèn)題，也會(huì)有安全風(fēng)險(xiǎn)。
如果新業(yè)主想要加裝電梯，需要先征求整個(gè)小區(qū)甚至所在區(qū)的管理部門的意見(jiàn)，并得到他們的同意。然后，可以通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇一家信譽(yù)良好的電梯公司來(lái)加裝電梯。
在進(jìn)行加裝電梯前，我們也需要了解安裝電梯的費(fèi)用和政府補(bǔ)貼政策，以及電梯安裝的時(shí)間和影響，以及與物業(yè)等方面的協(xié)商等問(wèn)題。
在我們換房后如果舊房加裝電梯，我們應(yīng)該向前業(yè)主或者物業(yè)了解情況，并按照政策規(guī)定來(lái)處理。我們也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)住房信息的了解，避免在未來(lái)出現(xiàn)不必要的麻煩。
